| Objektart: | Haus / Einfamilienhaus |
| Ort: | Echternacherbrück |
| Kaufpreis: | 399.000 € |
| Baujahr: | 1965 |
| Wohnflaeche: | 300 m² |
| Grundstücksgröße: | 16000 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Garage: | ja |
| Balkon: | ja |
| Terrasse: | ja |
| Heizungsart: | Öl-Zentralheizung |
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| bezugsfrei ab: | -- |
| Käuferprovision: | nein |
Provisionsfrei für den schnellentschlossenen Käufer!
Angebotsgültigkeit 1.5.-30.5.2024
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus liegt in einem außergewöhnlich schönen ländlichen Außenbereich mit Blick in die Natur, absolut idyllisch, umgeben von Wald auf beeindruckenden 16.000m² Grund mit einer großzügigen Wohnfläche von 300m²; erhalten Sie zum Liebhaberpreis von nur 1.330,--€UR/m². Ein Angebot, welches seitens der Lage seines gleichen sucht! Willkommen im deutsch-luxemburgischen Naturpark Südeifel.
Die Immobilie zeigt sich derzeit noch im Charme der frühen 60er Jahre, außen wie innen. Um sie langfristig für die Zukunft zu rüsten ist sind einige Investitionen in die Räumlichkeiten, Bäder/Sanitär, Fenster, E-Technik, Isolierung, angebracht. Hier können Sie sich Ihre Wünsche innerhalb des Hauses verwirklichen! Ihre Kreativität ist gefragt!
Erfolgte Modernisierungen/Erneuerungen:
3 Dachstühle
3 Dächer/Dacheindeckung
Stromverteilung
Teilerneuerung der Stromleitungen im OG Haupthaus
Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Anschluß Internet Glasfaser (2021)
Erfolgte Modernisierungen/Erneuerungen:
3 Dachstühle
3 Dächer/Dacheindeckung
Stromverteilung
Teilerneuerung der Stromleitungen im OG Haupthaus
Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Anschluß Internet Glasfaser (2021)
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise mit "1. Wohnsitz", Mitte der 60er Jahre erstellt. Die Immobilie besitzt Bestandsschutz und befindet sich auf einem Naturgrundstück in ruhiger und grüner Waldrand- und Außenlage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat HAUSSIG REAL ESTATE, Rolshover Kirchweg 42, 51105 Köln, T. 065933150207, E-mail: info@property-th.de, GF/Inhaber: Thiemo Haussig
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
WER WIR SIND
IMMOBILIENSCHÄTZUNG TRIFFT WERTSCHÄTZUNG.
Vertrauen und Fachkenntnisse sind für uns das Fundament für jede erfolgreiche Immobilienvermittlung. Wir verstehen uns selbst als professioneller und kompetenter Immobilienmakler, weshalb wir ihnen in jeder Situation beratend zur Seite stehen. Unser Team agiert hierbei nur unter den höchsten Ansprüchen an Professionalität, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen.
Damit Sie darauf vertrauen können, bei uns – als Käufer oder Verkäufer – in guten Händen zu sein, arbeiten wir mit profunder Marktkenntnis und Immobilienerfahrung seit 1991. Unser oberstes Gebot für Ihre Zufriedenheit heißt Service. Wir beraten unabhängig, seriös ud kompetent.
Denn wir wissen ganz genau, dass es bei unserer Arbeit im Grunde nicht um Objekte oder Immobilien geht, sondern um die Menschen, die diese mit Leben und Erinnerungen füllen – und die so aus einem Haus erst ein Zuhause machen. Immobilien sind nicht nur Ziegel u. Dach, sie sind Wünsche, Träume, Gefühle, sie sind Mittelpunkt der Familie, der Ort an dem Ihre Kinder aufwachsen, Sie ihren Ruhestand genießen, mit dem sie Vermögen aufbauen.
Wir glauben, Vertrauen verdient, wer Erwartungen erfüllt. Auf dieser Grundlage haben wir uns vom traditionellen Makler stetig zu einem umfassenden Berater und Dienstleister mit besten Referenzen entwickelt. Profitieren Sie von unserem Know-How! Sie sind herzlich willkommen!
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